广州房产交易中介合同范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州房产交易中介合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产交易中介服务范围

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3房产交易咨询与策划

1.4房产交易手续代办

1.5交易风险评估与防范

1.6双方沟通协调

2.中介服务费用及支付方式

2.1中介服务费标准

2.2支付时间及方式

2.3费用调整及退还条件

3.双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.2委托方的权利与义务

3.3第三方权利与义务

4.合同的有效期与终止

4.1合同有效期

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的相关处理

5.违约责任及赔偿

5.1违约行为及责任

5.2赔偿金额及方式

5.3违约金计算及支付

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约保密条款

8.合同的签订与生效

8.1签订合同的条件

8.2合同的生效时间

8.3合同的续签与修改

9.法律法规与政策

9.1遵守国家法律法规

9.2符合相关政策要求

9.3双方合规经营

10.不可抗力因素

10.1不可抗力事件的认定

10.2不可抗力事件的影响及处理

11.甲方（委托方）基本信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.乙方（中介方）基本信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关资料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房产交易中介服务范围

1.1房源信息收集与发布

中介方负责收集房源信息，包括房产证、所有权人、房产位置、面积、户型、建筑结构、配套设施等情况，并进行核实与发布。

1.2客源信息收集与匹配

中介方负责收集客源信息，包括购房者基本信息、购房需求、购房预算等，并按照委托方的需求进行匹配。

1.3房产交易咨询与策划

中介方根据委托方的需求，提供房产交易相关的政策法规、市场行情、交易流程等方面的咨询，并制定交易策划方案。

1.4房产交易手续代办

中介方协助委托方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于房产评估、产权过户、贷款申请等。

1.5交易风险评估与防范

中介方对房产交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出防范措施，确保交易安全。

1.6双方沟通协调

中介方负责协调委托方与购房方之间的沟通，确保交易的顺利进行。

第二条中介服务费用及支付方式

2.1中介服务费标准

中介服务的收费标准为成交价的2%，由委托方支付。

2.2支付时间及方式

中介服务费在合同签订后支付50%，成交后支付剩余的50%。支付方式为银行转账或现金支付。

2.3费用调整及退还条件

中介服务费在合同签订后，因不可抗力等因素导致合同解除或交易的，按实际情况予以退还。

第三条双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

中介方有权要求委托方提供真实、准确的房源信息；有权要求委托方支付中介服务费；有义务为委托方保密个人信息；有义务为委托方寻找合适的购房方。

3.2委托方的权利与义务

委托方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房源信息；有权拒绝支付中介服务费；有义务提供真实、准确的个人信息；有义务配合中介方完成房产交易。

3.3第三方权利与义务

第三方有权了解房源信息；有义务提供真实、准确的身份信息；有义务配合中介方完成房产交易。

第四条合同的有效期与终止

4.1合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为6个月。

4.2合同终止条件

合同有效期届满，双方未达成交易的，本合同自行终止；一方解除合同的，本合同终止。

4.3合同终止后的相关处理

合同终止后，中介方应在5个工作日内退还委托方已支付的中介服务费。

第五条违约责任及赔偿

5.1违约行为及责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2赔偿金额及方式

违约方应按照实际损失金额予以赔偿，赔偿方式为现金支付或银行转账。

5.3违约金计算及支付

违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2提交仲裁机构仲裁

协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。

6.3向人民法院提起诉讼

仲裁机构仲