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2025年建设工程违约责任协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）为某房地产开发有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为某建筑工程有限公司。鉴于甲方拟在某地开发建设一住宅项目，乙方愿意承担该项目的建筑施工任务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年建设工程违约责任事宜，达成如下协议：
一、合同目的：明确甲乙双方在2025年建设工程中的违约责任，保障合同双方的合法权益，确保工程建设顺利进行。
二、签订背景：甲方开发建设的住宅项目已取得相关审批手续，乙方具备承担建筑施工任务的资质和能力。为确保工程按时、按质、按量完成，双方特签订本协议。
三、违约责任：
1.甲方违约责任：
（1）因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价款的1‰作为违约金；
（2）甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；
（3）甲方提供的设计图纸、施工资料等不符合国家标准，导致工程出现质量问题，甲方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。
2.乙方违约责任：
（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金；
（2）乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复、赔偿等责任；
（3）乙方未按甲方要求进行施工，导致工程进度受到影响，乙方应承担相应责任。
四、争议解决：本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
五、其他约定：
1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方同意按照甲方提供的设计图纸、技术规范及施工要求，在约定的时间内完成住宅项目的建筑施工任务，包括但不限于土建、装修、安装等工程。
1.2乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，确保工程质量达到合同约定的质量标准。
1.3乙方应按照甲方要求，在施工现场设立项目管理机构，配备必要的管理人员和技术人员，负责施工过程中的日常管理工作。
二、质量标准
2.1乙方应严格按照国家及地方规定的质量标准和甲方提供的设计图纸、技术规范进行施工。
2.2乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中每一环节的质量控制。
2.3乙方应定期对施工质量进行检查，发现质量问题应及时整改，并向甲方报告整改情况。
三、价格支付
3.1双方确认合同总价为人民币______元。
3.2甲方应按照以下进度支付工程款：
3.2.1施工合同签订后，乙方提交施工组织设计、施工方案等文件，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；
3.2.2工程进度达到30%时，甲方支付合同总价款的20%；
3.2.3工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的30%；
3.2.4工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的20%；
3.2.5工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为竣工结算款。
3.3甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票、结算报告等凭证。
四、违约责任
4.1若乙方未能按合同约定的时间完成工程，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。
4.2若甲方未能按合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项的0.1%作为违约金。
4.3若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、赔偿等责任，并支付相应的违约金。
4.4若因甲方原因导致工程停工、延误或造成损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
六、保密条款
6.1双方对本协议的内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.3本协议的修改、补充和解释，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方的权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求完成施工任务。
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和检查。
（3）甲方有权要求乙方及时整改发现的质量问题，并承担相应的修复费用。
（4）甲方有权在合同约定的时间内支付工程款。
1.2义务：
（1）甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工图纸、技术规范等相关文件
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