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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度甲级办公租赁合同范本及解析1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋基本信息

2.租赁房屋权属及用途

2.1房屋权属证明

2.2房屋用途规定

2.3房屋装修及改造规定

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

5.4维修通知与期限

6.保险

6.1房屋保险

6.2人员保险

6.3保险责任范围

6.4保险费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.合同变更及补充

14.1合同变更程序

14.2合同补充条款

14.3合同变更及补充的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系方式：________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.4租赁房屋基本信息

1.4.1房屋坐落：________________

1.4.2房屋面积：____平方米

1.4.3房屋结构：________________

1.4.4房屋用途：甲级办公

2.租赁房屋权属及用途

2.1房屋权属证明：出租方应提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件。

2.2房屋用途规定：租赁房屋仅用于甲级办公用途，不得用于其他商业或居住用途。

2.3房屋装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

3.4逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。

4.2保证金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付保证金。

4.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方可申请退还保证金。

4.4保证金利息：保证金自支付之日起按银行同期存款利率计算利息，租赁期满后退还。

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维护。

5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常使用维修费用由承租方承担。

5.3维修费用承担：非因房屋本身质量原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。

5.4维修通知与期限：承租方应在发现房屋及附属设施损坏时，及时通知出租方，并在____日内进行维修。

6.保险

6.1房屋保险：出租方应购买房屋及附属设施的保险，并承担相应的保险费用。

6.2人员保险：承租方应购买其员工的人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

6.3保险责任范围：保险责任范围包括房屋及附属设施的火灾、盗窃等意外损失。

6.4保险费用承担：保险费用由双方按各自责任承担。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准：违约金为每月租金的____