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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
保证人对于房屋买卖合同的重要性
本合同目录一览
1.保证人定义及资格
1.1保证人定义
1.2保证人资格要求
1.3保证人义务
2.房屋买卖合同概述
2.1合同定义
2.2合同双方
2.3合同标的
3.保证人对房屋买卖合同的重要性
3.1保证人角色及作用
3.2保证人责任范围
3.3保证人权益保障
4.保证人义务及责任
4.1保证人义务
4.2保证人责任
4.3违约责任
5.保证人履行保证义务的程序
5.1保证人履行义务的期限
5.2履行义务的具体方式
5.3履行义务的证明
6.保证人权利及限制
6.1保证人权利
6.2权利行使条件
6.3权利限制
7.保证金的设立及管理
7.1保证金的设立
7.2保证金的用途
7.3保证金的退还
8.保证人变更及解除合同
8.1保证人变更
8.2保证人解除合同
8.3合同解除后的处理
9.合同纠纷解决
9.1纠纷解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件及补充条款
11.1附件内容
11.2补充条款
11.3附件及补充条款的效力
12.合同签署及生效日期
12.1签署方式
12.2生效日期
12.3生效条件
13.合同解释及争议处理
13.1合同解释原则
13.2争议处理方式
13.3争议处理机构
14.合同其他条款
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同份数及保管
第一部分:合同如下:
1.保证人定义及资格
1.1保证人定义
本合同所指的保证人,是指根据房屋买卖合同约定,为保证买受人按时支付购房款项,由卖受人指定的,具备相应民事行为能力和财产能力的自然人、法人或其他组织。
1.2保证人资格要求
(1)具有完全民事行为能力;
(3)自愿承担保证责任,并承诺在履行保证义务过程中,不因任何原因免除或降低其保证责任;
(4)无重大经济纠纷和债务。
1.3保证人义务
(1)按照合同约定,在保证期间内,对买受人按时支付购房款项承担连带保证责任;
(2)在保证期间内,如因买受人原因导致购房款项未能按时支付,保证人应立即履行保证义务,向卖受人支付相应款项;
(3)保证人不得以任何理由免除或降低其保证责任;
(4)保证人应配合卖受人进行相关调查和核实工作。
2.房屋买卖合同概述
2.1合同定义
本合同所指的房屋买卖合同,是指卖方将房屋出售给买方,双方依法签订的具有法律效力的协议。
2.2合同双方
本合同双方分别为:
(1)卖方:[卖方全称],住所地:[卖方住所地],法定代表人:[卖方法定代表人],联系电话:[卖方联系电话];
(2)买方:[买方全称],住所地:[买方住所地],法定代表人:[买方法定代表人],联系电话:[买方联系电话]。
2.3合同标的
本合同标的为位于[房屋所在地]的房屋,房屋基本情况如下:
(1)房屋坐落:[房屋坐落地址];
(2)房屋面积:[房屋面积]平方米;
(3)房屋结构:[房屋结构类型];
(4)房屋用途:[房屋用途]。
3.保证人对房屋买卖合同的重要性
3.1保证人角色及作用
保证人在房屋买卖合同中扮演着重要角色,其主要作用是保障买受人按时支付购房款项,确保交易顺利进行。
3.2保证人责任范围
保证人的责任范围包括:
(1)在保证期间内,对买受人按时支付购房款项承担连带保证责任;
(2)如因买受人原因导致购房款项未能按时支付,保证人应立即履行保证义务,向卖受人支付相应款项。
3.3保证人权益保障
(1)保证人有权要求买方按照合同约定支付购房款项;
(2)保证人有权要求卖方在合同约定的期限内完成房屋交付;
(3)保证人有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。
4.保证人义务及责任
4.1保证人义务
(1)按照合同约定,在保证期间内,对买受人按时支付购房款项承担连带保证责任;
(2)在保证期间内,如因买受人原因导致购房款项未能按时支付,保证人应立即履行保证义务,向卖受人支付相应款项;
(3)保证人不得以任何理由免除或降低其保证责任;
(4)保证人应配合卖受人进行相关调查和核实工作。
4.2保证人责任
保证人责任包括:
(1)在保证期间内,如因买受人原因导致购房款项未能按时支付,保证人应承担相应的违约责任;
(2)保证人履行保证义务后,有权向买受人追偿相应款项;
(3)保证人因履行保证义务而遭受损失的,有权要求卖方承担相应
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