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甲方：XXX

乙方：XXX

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底商租赁合同范例

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2底商租赁范围及用途

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还方式

1.6使用及维护责任

1.7违约责任及处理

1.8不可抗力及免责条款

1.9合同解除及终止条件

1.10合同争议解决方式

1.11合同生效及修改

1.12合同附件

1.13合同签署及日期

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方为底商所有权人，乙方为底商使用者。

1.2底商租赁范围及用途

1.2.1租赁底商位于：[具体地址]

1.2.2租赁底商面积为：[具体面积]

1.2.3乙方租赁底商的用途为：[具体用途]，不得从事违法、危险、污染性或其他禁止性活动。

1.3租赁期限及租金

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3.2租金总额为：[租金金额]，按月支付。

1.3.3乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间，通过银行转账方式支付租金。

1.4.2乙方应在支付租金前将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

1.5押金及退还方式

1.5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金：[押金金额]。

1.5.2押金在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后无息退还乙方。

1.6使用及维护责任

1.6.1乙方应按照合同约定的用途使用底商，并保持底商的整洁、完好。

1.6.2乙方应承担底商日常维修和保养责任，确保底商设施设备正常运行。

1.6.3乙方不得擅自改变底商结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

1.7违约责任及处理

1.7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

1.7.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

1.7.3甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离底商。

1.8不可抗力及免责条款

1.8.1因自然灾害、政府行为、社会公共利益需要等原因，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

1.8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。

1.9合同解除及终止条件

1.9.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。

1.9.2在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

1.9.3租赁期满，本合同自动终止。

1.10合同争议解决方式

1.10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同生效及修改

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

1.12合同附件

1.12.1本合同附件包括但不限于：底商租赁合同、租金支付凭证等。

1.13合同签署及日期

1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.13.2本合同签署日期：[具体日期]。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

8.1合同解除及终止条件（续）

8.1.1.1乙方未按照约定用途使用底商；

8.1.1.2乙方违反合同约定，造成底商或相邻物业损害；

8.1.1.3乙方未按时支付租金，逾期超过30日；

8.1.1.4乙方擅自改变底商结构，未经甲方书面同意；

8.1.1.5乙方从事违法活动，被有关部门查处。

8.2合同争议解决方式（续）

8.2.1若双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同生效及修改（续）

8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力；

8.3.2本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

8.4合同附件

8.4.1本合同附件包括但不限于：

8.4.1.1底商租赁合同；

8.4.1.2租金支付凭证；

8.4.1.3底商设施设备清单；

8.4.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

8.5合同签署及日期（续）

8.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.5.2本合同签署日期为：[具体日期]。

8.6其他约定事项（续）