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2025年房产交易协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于_______的房产，卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行，并保障双方合法权益。

二、合同背景

买方因个人需求，欲购买卖方名下房产；卖方因个人原因，愿意将房产出售给买方。经双方充分沟通，达成一致意见，特订立本协议。

三、房产信息

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产性质：_______

4.房产证号：_______

四、交易价格

本房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

五、付款方式

1.买方应在签订本协议后_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.买方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.若因买方原因导致交易失败，买方应承担全部责任，并向卖方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为补偿。

3.若因卖方原因导致交易失败，卖方应承担全部责任，并向买方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为补偿。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同/协议编号：____________

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.买方同意按照本协议约定的价格购买卖方名下位于_______的房产。

2.卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在交易过程中积极配合买方办理产权过户手续。

3.卖方保证房产符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违法建设、违规使用等情况。

4.卖方保证房产不存在任何未披露的瑕疵或潜在风险，包括但不限于房屋质量、环境污染、地质隐患等。

二、质量标准

1.房产质量应符合国家相关建筑质量标准，卖方应提供房产质量检测报告。

2.房产交付时，应符合合同约定的使用功能，如存在质量问题，卖方应负责修复或退还部分房款。

三、价格支付

1.买方同意按照本协议约定的价格支付房产款项，支付方式包括但不限于现金、银行转账等。

2.买方支付定金后，卖方应提供相应的收据或发票。

3.买方在支付剩余房款前，卖方应将房产过户至买方名下，并协助办理相关手续。

四、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付_______元整的违约金。

2.若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_______元整的违约金。

3.若因卖方原因导致交易失败，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付_______元整的违约金。

4.若因买方原因导致交易失败，买方应向卖方支付_______元整的违约金。

五、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。

2.保密期限自本协议签订之日起至房产过户完毕之日止。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.在本协议履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

a.另一方严重违约；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.出现其他法律规定或双方约定的解除情形。

2.合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。

八、通知

1.双方应确保在本协议履行过程中，及时、准确地互相通知有关事项。

2.通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的修改、补充或解除，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同/协议编号：____________

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

双方权利与义务详细说明：

一、买方的权利与义务

1.买方的权利：

a.享有本协议约定的房产所有权；

b.在合同履行过程中，有权要求卖方提供房产的权属证明、质量