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铺面转租协议合同

1.转租方及联系方式

转租方：[转租方姓名]

联系方式：[转租方联系方式]

2.转租物件情况

原承租方：[原承租方姓名]

转租物件：位于[物件地址]的铺面

面积：[物件面积]

3.协议条款

3.1转租期限

本协议的转租期限为起始日期为[起始日期]，至结束日期为[结束日期]，共计租期[租期]。（注：若有续租需求，请另行签订续租协议）

3.2转租定金

转租方在签订本协议后24小时内，须向原承租方缴纳转租定金，金额为[定金金额]。

转租定金将作为转租方履约保证，若转租方在规定时间内不履行合同义务，转租定金将不予退还。

3.3转租租金

转租方同原承租方签订的租金为每月[租金金额]元，租金于每月[租金缴纳日]前支付给原承租方。

转租方应按照原承租方的规定和要求缴纳租金，并持相应的租金缴纳凭证。

3.4转租群租

禁止将转租物件进行分租或群租。只有转租方本人可以使用该物件，不允许向他人进行转租。

3.5转租物件使用

转租方有权使用转租物件进行自身经营活动，但不得经营违法违规行为。

转租方应对转租物件进行合理使用和维护，保持物件的完好状态。

转租方不得擅自改变转租物件的结构或进行大规模装修，如需要装修，须提前向原承租方申请，并经得到其书面同意。

3.6转租物件保证金

转租方须缴纳转租物件保证金，金额为[保证金金额]，用于保障转租方履行合同义务和对物件的正常使用。

转租方应保持物件整洁、安全，并在归还物件时保证物件的原状，若有损坏或损失，原承租方有权使用保证金进行修缮或索赔。

3.7协议解除

转租方在租期内有以下行为之一，原承租方有权解除本协议：

未按照约定时间支付租金；

违反相关法律法规或从事违规经营行为；

未经原承租方书面同意擅自转租给他人；

严重损坏转租物件而无法恢复原状；

其他违反本协议约定的情况。

协议解除后，转租方应立即将物件交还给原承租方，并无条件退还转租定金及保证金。

4.其他条款

本协议未尽事宜，均由转租方与原承租方协商解决，并签订补充协议。

本协议一式两份，转租方和原承租方各持一份，具有同等法律效力。

5.合同解释及纠纷解决

本协议的解释、有效性、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上是《铺面转租协议合同》的具体内容，请转租方和原承租方认真阅读并签字确认。如有任何争议，请遵循协议第5条规定解决。