2025承揽合同楼房装修合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

乙方（承揽方）：

地址：

联系电话：

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：本合同约定的装修范围包括楼房的全部室内空间及室外附属设施。

1.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装、灯具安装等。具体装修内容以双方约定的《装修项目明细表》为准。

第二条装修费用

2.1装修总价：双方约定，本次装修的总费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2付款方式：装修费用分为三次支付，具体支付方式如下：

第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；

第二次支付：装修进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

第三次支付：装修完成并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的40%。

2.3乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的正规发票。

第三条装修工期

3.1装修工期：自合同签订之日起算，预计个月完成全部装修工程。

3.2乙方若因特殊情况导致工期延误，应提前七个工作日通知甲方，并协商解决。

第四条装修质量及验收

4.1乙方应按照甲方的要求及《装修项目明细表》的约定，保证装修质量，确保装修工程达到国家及行业相关标准。

4.2装修工程完成后，甲方应组织验收。若验收不合格，乙方应在甲方指出的不合格事项整改完毕后，重新进行验收。

4.3验收合格后，乙方应向甲方提供装修保修书，承诺在保修期内对装修工程出现的质量问题负责修复。

第五条违约责任

5.1乙方若未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修总费用的5%。

5.2甲方若未按约定支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用结清之日终止。

甲方（委托方）：

乙方（承揽方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.装修范围的明确：甲方应确保提供的楼房地址和装修范围清晰明了，避免后续因装修范围模糊导致的争议。解决办法是双方详细列出装修项目明细表，并签字确认。

2.装修费用的准确计算：双方应明确装修费用的计算方式和材料费用，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法是双方约定一个明确的报价单，包括材料费、人工费等，并签字确认。

3.工期的合理安排：甲方应根据自身需求合理约定工期，乙方应根据工期制定合理的施工计划。若出现工期延误，应及时沟通协商，确保工程按时完成。解决办法是双方明确工期计划，并在合同中约定工期延误的处理方式。

4.装修质量的保障：乙方应保证装修质量，如出现质量问题，应及时修复。解决办法是双方明确装修质量标准，并在合同中约定质量问题的处理方式。

5.违约责任的明确：双方应明确违约责任，包括违约金和滞纳金等。解决办法是在合同中详细列明违约责任及相应的违约金计算方式。

6.争议解决的途径：双方应明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法是在合同中约定争议解决的方式和地点。

法律名词及名词解释：

1.承揽方：指承担装修工程责任，按照委托方的要求进行装修的一方。

2.委托方：指委托承揽方进行装修工程的一方。

3.装修范围：指双方约定的装修工程所涉及的具体区域和项目。

4.装修费用：指完成装修工程所需支付的全部费用，包括材料费、人工费等。

5.工期：指双方约定的完成装修工程所需的时间。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方，应向对方支付的逾期付款的赔偿金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业委托装修公司进行楼房装修。

2.房地产开发商与装修公司之间的楼房装修合作。

3.任何需要对现有楼房进行装修升级的场景。

补充条款：

1.装修材料：双方应明确装修材料的品牌、型号、质量标准等，并在合同中附件列出。

2.设计方案：双方应提供最终确认的设计方案，包括平面布局、效果图等，并在合同中附件列出。

3.验收标