2025出租房屋装修合同范本.docxVIP

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联系电话：

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一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋所有权证号：。

1.2乙方租赁房屋用途：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应遵守国家相关法律法规，确保装修安全，防止火灾、水患等事故的发生。

4.2乙方在装修过程中，如需改变房屋结构、水电设施等，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害他人利益。

五、维修及保养

5.1甲方应在租赁期间承担出租房屋及附属设施的正常维修和保养责任。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修和保养责任。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的身份信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方在装修过程中，需遵守国家相关法律法规，确保装修安全。如发生火灾、水患等事故，乙方应承担相应责任。

3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.如甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益，乙方有权提前解除本合同。

5.双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租人（乙方）：指租赁房屋的一方，获得房屋使用权，并支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的费用，作为使用房屋的对价。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。

6.装修：指乙方在租赁期间对房屋进行的改造和装饰。

7.维修和保养：指对房屋及其附属设施进行必要的修缮和维护，以确保房屋的正常使用。

8.违约金：指一方违反合同约定时，根据约定向另一方支付的赔偿金。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租其名下房屋，要求承租人进行装修并提出明确装修要求时。

2.承租人租赁房屋进行商业用途或居住用途，并计划对房屋进行装修改造时。

3.双方需要明确装修后的房屋使用权、租金支付、维修责任等事项时。

补充条款：

1.装修材料要求：乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供相关材料合格证明。

2.装修施工许可：乙方应在开始装修前，向相关部门申请办理施工许可，并将许可证复印件提交给甲方。

3.装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，甲方应在验收合格后搬入居住或开展商业活动。

4.装修保险：乙方应在装修期间和租赁期间购买装修保险，以保障装修工程和房屋安全。

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