工地房屋简单租赁合同范文.docx

工地房屋简单租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的产权人，乙方为有合法租赁需求的个人/企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁房屋的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户名：__________________；

开户行：__________________；

账号：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还甲方，逾期返还的，每逾期一日，乙方应支付甲方日租金的____%作为违约金。

第六条房屋维修与保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施设备的维护与保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

a.逾期支付租金超过____日；

b.擅自改变租赁房屋用途；

c.擅自转租、转让或出借租赁房屋；

d.利用租赁房屋进行违法活动。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方日租金的____%作为违约金。

8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日