2025年物业固定资产管理制度6篇 .pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

物业固定资产管理制度6篇

物业固定资产管理制度1

1、资产管理包括资产的保管、保养、使用、维修及支付保养、维

修的各种支出。

2、资产实行分级管理。所有资产由财务部列帐记载,其中工程、机

电、设施类物资由工程部管理,涉及各使用部门的由部门保管;其他物质

由综合事务部管理。

3、使用年限在一年以上或价值在人民币2,000元以上的电器、机

械、运输工具等为固定资产;不属于固定资产而价值较高使用时间较长

的物品为低值易耗品;办公使用的消耗性物品为办公用品;其他消耗性

物品为物料。

4、所有固定资产和非消耗性物品按使用部门归类登记;属个人使

用、保管的非消耗性物品按使用人归类登记。

5、各种物资应设仓库保管,仓库应分品种、规格和型号设帐记录各

种物品的收、发、存情况,并按月向总经理、副总经理和财务部报送月

报表。

6、各种物品必须按规定定期进行检修。由使用部门提出检修计划,

经批准后,由对口部门安排检修.

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

7、固定资产发生损坏时,使用部门应立即报告管理部门维修。损坏

严重时,必须报告公司领导。

8、低值易耗品和非消耗性物资发生损坏时,由使用部门或使用人向

有关管理部门办理以旧换新。属人为损坏者(包括需维修的)由责任者进

行赔偿。

9、固定资产或低值易耗品报废时,由使用部门填写报废表,经综合

事务部组织相关部门鉴定并经公司领导批准后报废,由归口主管部门进

行处理。所有物品进行检修、报废时均需到财务部备案。

10、固定资产的折旧年限按国家的每一固定资产预计残值率10%确

定其残值后,按直线法计提折旧,从投入使用月份的次月起,按月计提;

停止使用的,自停用月份的次月起,停止计算折旧。固定资产提足折旧后,

仍可继续使用的,不再计提折旧提前报废的,不补提折旧.

11、各种低值易耗品在领用后,原则上一次性摊销。但数额较大的,

按使用时间摊销。

12、购置各种物品必须办理进库验收手续;领用各种物品必须填写

领料单,经部门主管签批后办理领用。库存物品每月至少盘点一次,发生

盘盈、盘亏或变质,应立即查清原因,报告主管领导。情况严重的,应报

告公司总经理。

注:

君子忧道不忧贫。——孔丘

1、固定资产的定义--单位价值在人民币2,000元以上或者使用年

限超过一年以上的`物品。

2、低值易耗品的定义--不属于固定资产,而又价值较高或使用时间

较长的物品。

3、办公用品的定义--办公使用的消耗性物品。

4、物料用品的定义--进行管理所需使用的消耗物品。

物业固定资产管理制度2

1、总则

1.1为了加强公司办公设备的管理,确保合理有效使用,特制订本制

度。

1.2本制度中的办公设备包括以下:计算机、打印机、复印机、扫描

仪、传真机、电话机等。

2、办公设备的申请

2.1公司各部门因工作需要购买办公设备的,需报公司总经办,由办

公室统一列入下一年度预算。

3.办公设备的采购

3.1.办公设备原则上严格实行预算管理,统一采购。

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》