2025房屋租赁合同示例.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋地址为：，房屋结构及面积为：。

1.2乙方租赁该房屋用作：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，并确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。

5.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和占用租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于甲方为房屋的合法所有者或有权出租人，乙方为具备租赁资格的合法自然人或法人。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他证明其所有权或出租权的文件；乙方应提供有效的身份证明或营业执照等。

2.租金、押金金额和支付方式要明确，避免因金额或支付方式不一致导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、押金金额以及支付的时间、方式，如“每月5日前支付当月租金至甲方指定的银行账户”。

3.租赁用途要明确，以免乙方将租赁房屋用于非法或不道德活动。

解决办法：在合同中明确规定乙方的租赁用途，如“乙方租赁该房屋用作办公场所”。

4.租赁期限要明确，包括起止日期和续租条款。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，以及租赁期满后的续租条款，如“租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同”。

5.维修责任要明确，以避免因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定维修责任，如“甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外”。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

解释：出租人是房屋的所有人或使用权人，有权从租户那里收取租金。

2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。

解释：承租人是租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和占用房屋。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租人可以使用房屋的时间，通常有具体的起止日期。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

解释：租金是承租人根据租赁合同约定，为使用和占用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证租赁合同履行而支付给出租人的一笔费用。

解释：押金是承租人为了确保租赁合同的履行而预先支付给出租人的一笔费用，租赁期满后，如承租人按照合同约定交还房屋，出租人应无息退还押金。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。

2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋