二零二五农村房屋遗产析产鉴定及分割合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五农村房屋遗产析产鉴定及分割合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋遗产信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋附属设施

3.遗产析产鉴定

3.1鉴定机构及鉴定人员

3.2鉴定程序及方法

3.3鉴定费用及支付方式

4.遗产分割原则

4.1遗产分割比例

4.2遗产分割方式

4.3遗产分割时间

5.遗产分割执行

5.1分割执行机构

5.2分割执行程序

5.3分割执行费用及支付方式

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同变更及解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：鉴定报告

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签署

12.1双方签字

12.2双方盖章

12.3签署日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：鉴定报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：鉴定报告

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：

乙方：

1.2合同签订日期

2025年3月15日

1.3合同签订地点

市区街道路号

2.房屋遗产信息

2.1房屋产权证号

房权证第000056号

2.2房屋地址

市区街道路号1单元202室

2.3房屋结构及面积

房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米，包含一间卧室、一间客厅、一间厨房、一间卫生间及一个阳台。

2.4房屋附属设施

房屋配备有家具、电器等基本生活设施。

3.遗产析产鉴定

3.1鉴定机构及鉴定人员

鉴定机构：市房地产评估事务所

鉴定人员：（鉴定师）

3.2鉴定程序及方法

鉴定程序：提交申请、现场勘查、出具鉴定报告。

鉴定方法：根据《中华人民共和国房地产评估条例》及相关规定，采用市场比较法进行评估。

3.3鉴定费用及支付方式

鉴定费用：人民币5000元。

支付方式：乙方在签订本合同时支付鉴定费用。

4.遗产分割原则

4.1遗产分割比例

甲方：60%

乙方：40%

4.2遗产分割方式

房屋分割：甲方获得房屋的全部产权，乙方获得房屋的40%份额。

4.3遗产分割时间

遗产分割时间：鉴定报告出具后30日内完成。

5.遗产分割执行

5.1分割执行机构

分割执行机构：市区街道物业管理处

5.2分割执行程序

分割执行程序：提交分割申请、办理产权过户手续、分割执行完毕。

5.3分割执行费用及支付方式

分割执行费用：人民币1000元。

支付方式：乙方在分割执行完毕后支付分割执行费用。

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

合同履行期限：自合同签订之日起至遗产分割完毕止。

6.2合同履行地点

合同履行地点：市区街道路号

6.3合同变更及解除

合同变更：双方协商一致，可对本合同进行变更。

（1）一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除程序如下：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复；

（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议；

（4）解除合同协议签订后，合同自解除之日起失效。

9.3合同解除后的处理

（1）已履行部分的合同义务应继续履行；

（2）未履行部分的合同义务不再履行；

（3）合同解