2025关于出售车位的合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

卖方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

买方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条车位描述

1.1车位位置：（具体位置）

1.2车位号码：

1.3车位面积：平方米

1.4车位使用权：（年限）年

第二条交易价格

2.1车位交易价格为人民币元整（大写：元整）。

第三条支付方式

3.1买方应于本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

第四条交付及过户

4.1卖方应于收到全部交易价格后，将车位交付给买方使用。

4.2买方应按照相关法律法规办理车位过户手续，所需费用由买方承担。

第五条权利和义务

5.1卖方保证对所出售的车位享有合法使用权，并保证车位的权属清晰，无任何争议。

5.2买方应合理使用车位，并遵守停车场的相关管理规定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.车位权属证明：确保卖方提供合法的车位权属证明，如房产证、车位使用权证等，以证明卖方对车位享有合法使用权。如发现车位权属有争议，应立即协商解决或寻求法律途径解决。

2.过户手续：买方应了解并熟悉车位的过户手续，确保在合同约定的时间内完成过户手续。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。

3.支付方式：买方应按照合同约定的支付方式支付交易价格，确保在规定时间内完成支付。如遇到支付问题，应及时与卖方沟通协商。

4.交付使用：卖方应在收到全部交易价格后，将车位交付给买方使用。如发现车位存在实际使用问题，如尺寸不符合、质量问题等，买方有权要求卖方解决或退还部分交易价格。

5.法律法规：双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性及履行。如在履行过程中发现合同条款与法律法规相冲突，应立即协商修改或寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.车位使用权：指车位的所有者或使用者在一定期限内对车位占有、使用和处分的权利。

2.过户：指将车位的所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。

3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同交易价格的一定比例。

4.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决纠纷的过程。

5.法律适用：指在本合同签订、履行、解释及争议解决过程中所适用的法律。本合同适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.房地产开发商出售车位给购房者。

2.物业管理公司出售车位给小区居民。

3.商业停车场运营商出售车位使用权给顾客。

4.私人车主之间转让车位使用权。

补充条款：

1.车位使用权转让：如买方需将车位使用权转让给第三方，应事先获得卖方书面同意，并办理相关过户手续。

2.车位租赁：如买方需将车位出租给他人，应事先获得卖方书面同意，并通知物业管理公司。

3.车位维修：卖方负责对车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。如车位出现故障，卖方应在收到通知后及时进行修复。

4.停车场管理：买方应遵守停车场内的各项管理规章制度，包括但不限于停车时间、收费标准等。

5.车位变更：如因客观原因导致车位的权属、位置或使用年限等发生变更，双方应签订书面补充协议，并办理相关手续。

附件列表：

1.车位所有权或使用权证明文件。

2.车位的平面图或地理位置示意图。

3.停车场管理制度及收费标准。

4.卖方的营业执照或身份证明。