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;;屋的所有人,转让人必须具有转让权。;??当前由于规划原因导致的拆迁经常发生,在合同中约定,转让店面在转让期
内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的,受让人有权解除合
同并要求转让人退还转让费。因为政府规划,国家征用
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