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2024房产抵押合同3（1篇）

2024房产抵押合同（通用31篇）

2024房产抵押合同篇1

立约人（以下简称承押人）及（以下简称抵押

人）抵（押人资料详见附表一）于______年月签订本房产

抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即向抵押人贷予港币（以

下简称该笔贷款），并已签署欠单份。抵押人愿意将附表

二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第

一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。

经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。

一、付款

（1）抵押人须依照该欠单及附表三（）规定之方式，照规定期数及

付款期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其

他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全

部条款者，可依照下列第七（）条之规定，向承押人赎回本合约抵押

给承押人之房产。

（2）抵押人应按贷款金额缴付手续费%o,并必须绝对

真实地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押

人所提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付

利息，并对依约所收之手续费，不予退还。

(3)依照附表(三)分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押

人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利

息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息%计收,

由到期之计至该款收到之止，无论在裁判确定债务之前或之后,

此项利息均按累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中

部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给

承押人。

(4)该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，

惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。

该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后个月开始，照规定期

数，每期付款金额及付款期按月摊还。利率如有改变时，将由承

押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，

有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数。

(5)一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠

交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。逾期利息之

利率由承押人单方面决定，最低按月息%计收。

(6)抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致承押人

催收或因为任何原因，使承押人决定通过任何途径或方式追索，一

切因此而引起的费用(如有押品，包括处理押品的各种手续费、管理

费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之

起，按上述关于逾期利息率计至收到之止，同样按累积计算。

(7)抵押人必须在银行分行开立存款帐户，抵押人并特此授权承

押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该帐户，若因此

而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。

(8)所有应付予承押人之款项，应交银行分行或经由该行之总行

或分行转交，此等款项必须以港币缴交。

、在合约期间，抵押人必须

(1)依期清还本合约内所有到期款项，无须承押人催收；如依期

付款，抵押人有权继续享有该房产；

(2)按照指定之利率照付逾期未付