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?南京装修合同范本2024年
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
鉴于甲方委托乙方对其房屋进行装修,为确保双方权利义务明确,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程面积:__________平方米
1.4工程内容:详见附件一《装修工程量清单》
1.5工程工期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
二、合同金额
2.1本合同工程总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥__________元。
2.2乙方在签订合同时,向甲方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):¥__________元。
2.3乙方完成合同约定的工程内容后,甲方按照工程进度分期支付工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后_______日内,支付工程款的_______%。
(2)工程进度达到_______%时,支付工程款的_______%。
(3)工程验收合格后,支付工程款的_______%。
(4)剩余工程款在保修期满后_______日内支付。
三、工程质量及标准
3.1乙方应按照国家有关装修工程质量标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。
3.2乙方应选用符合国家标准的材料,并向甲方提供材料质量合格证明。
3.3乙方在施工过程中,应遵守安全生产、环保等相关法律法规,确保施工安全。
四、工程变更及增项
4.1在合同履行过程中,如甲方提出工程变更,乙方应根据甲方的变更要求进行施工,双方应签订工程变更协议,明确变更内容、价格及工期。
4.2如乙方在施工过程中提出增项,需征得甲方同意,双方签订增项协议,明确增项内容、价格及工期。
五、工程验收及保修
5.1工程验收合格后,甲乙双方应签署工程验收报告。
5.2乙方在工程保修期内,对工程质量问题承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算,保修期为_______个月。
六、违约责任
6.1甲方未按合同约定支付工程款,应按逾期付款金额的_______%支付违约金。
6.2乙方未按合同约定完成工程,应按未完成工程部分的_______%支付违约金。
6.3乙方未按合同约定保证工程质量,甲方有权要求乙方承担修复费用,并支付合同总价款的_______%作为违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________
签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日
注意事项:
1.合同编号:确保合同编号的唯一性和可追溯性,便于管理和查询。
2.主体资格:甲方和乙方应在合同中明确注明其合法主体资格,如甲方为房屋所有权人,乙方为具有合法装修资质的装修公司。
3.工程概况:详细记录工程名称、地点、面积和内容,确保工程描述准确无误。
4.合同金额:明确合同总价款、定金及分期支付的方式,避免日后因金额问题产生纠纷。
5.工程质量及标准:乙方应承诺按照国家相关标准和甲方要求施工,并提供材料质量合格证明。
6.工程变更及增项:任何工程变更或增项都应以书面形式记录,并经双方签字确认。
7.工程验收及保修:明确验收标准和保修期限,保障甲方权益。
8.违约责任:明确违约责任的承担方式,包括违约金的比例。
9.争议解决:约定争议解决的方式,如协商、调解或诉讼。
10.合同生效:合同自双方签字或盖章之日起生效,确保双方权利义务明确。
解决办法:
协商:双方应通过友好协商解决合同履行中的问题。
调解:如协商不成,可请求第三方调解机构进行调解。
诉讼:如调解无效,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词解释:
定金:为确保合同的履行,甲方在合同签订时向乙方支付的一定数额的钱财,具有担保作用。
违约金:合同一方未履行合同义务,按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。
合同生效:指合同在满足一定条件后,对双方产生法律约束力。
争议解决:指合同双方在合同履行过程中出现纠纷时,采取的解决方式,如协商、调解或诉讼。
保修期:指乙方在工程验收合格后,对工程质量问题承担保修责任的期限。
特殊应用场合及补充条款:
1.新婚夫妇装修新居
2.老年人宜居装修
补充条款:鉴于老年人对居住安全性和便捷性的需求,双方可约定乙方在装修
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