南京装修合同范本2024年.docx

?南京装修合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方委托乙方对其房屋进行装修，为确保双方权利义务明确，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：详见附件一《装修工程量清单》

1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

二、合同金额

2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方在签订合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元。

2.3乙方完成合同约定的工程内容后，甲方按照工程进度分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后_______日内，支付工程款的_______%。

（2）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%。

（3）工程验收合格后，支付工程款的_______%。

（4）剩余工程款在保修期满后_______日内支付。

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照国家有关装修工程质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应选用符合国家标准的材料，并向甲方提供材料质量合格证明。

3.3乙方在施工过程中，应遵守安全生产、环保等相关法律法规，确保施工安全。

四、工程变更及增项

4.1在合同履行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行施工，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、价格及工期。

4.2如乙方在施工过程中提出增项，需征得甲方同意，双方签订增项协议，明确增项内容、价格及工期。

五、工程验收及保修

5.1工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。

5.2乙方在工程保修期内，对工程质量问题承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为_______个月。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款，应按逾期付款金额的_______%支付违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程，应按未完成工程部分的_______%支付违约金。

6.3乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价款的_______%作为违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。

2.主体资格：甲方和乙方应在合同中明确注明其合法主体资格，如甲方为房屋所有权人，乙方为具有合法装修资质的装修公司。

3.工程概况：详细记录工程名称、地点、面积和内容，确保工程描述准确无误。

4.合同金额：明确合同总价款、定金及分期支付的方式，避免日后因金额问题产生纠纷。

5.工程质量及标准：乙方应承诺按照国家相关标准和甲方要求施工，并提供材料质量合格证明。

6.工程变更及增项：任何工程变更或增项都应以书面形式记录，并经双方签字确认。

7.工程验收及保修：明确验收标准和保修期限，保障甲方权益。

8.违约责任：明确违约责任的承担方式，包括违约金的比例。

9.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

10.合同生效：合同自双方签字或盖章之日起生效，确保双方权利义务明确。

解决办法：

协商：双方应通过友好协商解决合同履行中的问题。

调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。

诉讼：如调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

定金：为确保合同的履行，甲方在合同签订时向乙方支付的一定数额的钱财，具有担保作用。

违约金：合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。

合同生效：指合同在满足一定条件后，对双方产生法律约束力。

争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解或诉讼。

保修期：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担保修责任的期限。

特殊应用场合及补充条款：

1.新婚夫妇装修新居

2.老年人宜居装修

补充条款：鉴于老年人对居住安全性和便捷性的需求，双方可约定乙方在装修