厂房出售居间服务费协伐合同范本2024年.docx

?厂房出售居间服务费协议合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（居间服务方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

丙方（购买方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意出售其拥有的厂房，乙方愿意为甲乙双方的交易提供居间服务，丙方愿意购买该厂房，为确保甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于：_________________，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。

1.2厂房所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。

1.3厂房现状：____________（包括但不限于建筑结构、设施设备、装修状况等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1丙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整的价格购买甲方拥有的厂房。

2.2丙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，丙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整；

（2）办理厂房过户手续之日起____个工作日内，丙方支付剩余款项。

第三条居间服务费用

3.1乙方为甲乙双方的交易提供居间服务，丙方同意支付居间服务费人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。

3.2丙方支付居间服务费的时间及方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，丙方支付居间服务费人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整；

（2）办理厂房过户手续之日起____个工作日内，丙方支付剩余居间服务费。

第四条履行期限及违约责任

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房过户至丙方名下。

4.2如甲方未按约定履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。

4.3如丙方未按约定支付定金或居间服务费，乙方有权要求丙方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________

乙方（居间服务方）：____________

丙方（购买方）：____________

签订日期：________________

合同注意事项：

1.合同主体资格核实：甲乙丙三方均需确保自身具备合同签订的合法资格，如甲方需具有厂房的所有权，乙方需具备合法的居间服务资格，丙方需具备购买厂房的合法条件。

2.合同条款明确：合同中应详细列明厂房的权属、现状、交易价格、支付方式、居间服务费用、履行期限及违约责任等关键条款，确保各方的权利和义务明确无误。

3.合同履行监管：各方应严格按照合同约定履行各自义务，如甲方需按时办理过户手续，丙方需按时支付款项，乙方需提供有效的居间服务。

4.争议解决机制：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，通常包括友好协商和诉讼两种方式。

5.合同备案：根据相关法律法规，合同可能需要向有关政府部门备案，以确保交易的合法性。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决，以维护各方关系和合同稳定性。

2.调解：如协商不成，可以寻求专业调解机构或第三方协助调解。

3.仲裁：根据合同约定，可以通过仲裁解决争议，仲裁裁决具有法律效力。

4.诉讼：如仲裁未能解决问题，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同主体：指参与合同签订的各方，即本合同中的甲方（出售方）、乙方（居间服务方）和丙方（购买方）。

居间服务：指乙方为甲乙双方的交易提供的中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合等。

定金：指丙方在合同签订后支付给甲方的一定数额的款项，作为履行合同的保证金。

违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。

争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

合同备案：指将已经签订的合同向有关政府部门报告和登记，以便于监督和管理合同履行情况。

特殊应