2025关于房产中介的居间合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意出售位于的房产，该房产的具体情况如下：

房产证号：

房产地址：

房产面积：平方米

房产用途：

1.2乙方同意购买上述房产，并愿意按照本合同约定的价格和条件购买。

第二条价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起个工作日内，一次性支付给甲方。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续。过户所产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

3.3乙方应自房产过户手续办理完毕之日起，按照本合同约定的条件和时间，接收并占有使用该房产。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如未能按照本合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.房产证号、地址、面积、用途等基本情况应真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。解决办法：乙方有权要求甲方提供相关房产证明文件，并对甲方提供的信息进行核实。

2.定金和房款支付时间及金额应严格按照本合同约定。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同。解决办法：乙方应按照本合同约定时间支付定金和房款，如有困难，可与甲方协商延期支付。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。解决办法：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供所需的相关证件和资料。

4.如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。

2.土地证：指《土地使用权证》，是证明土地使用权归属的法律文件。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额的钱款，作为履行合同的保证。

4.过户：指将房产所有权、土地使用权等权利从一方转移至另一方的行为。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.赔偿金：指因一方违约行为导致守约方损失，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人之间买卖住宅房产。

2.企业之间买卖商用房产。

3.房产中介机构作为中介方参与房产交易。

补充条款：

1.房产交付时间及条件：甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，按照约定条件完成房产的交付。

2.房产维修责任：甲