2025房屋租赁合同书个人房东最佳范本.docxVIP

?合同编号：

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

身份证号：

乙方（承租人）：

身份证号：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的身份信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并可要求对方提供相关证件以核实身份。

2.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋规定，具备居住条件。

解决办法：甲方应在合同签订前，确保房屋符合国家相关规定，如有不符合规定的情况，应予以整改。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循合理使用原则，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应修复费用。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租人按照合同约定，向出租人支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为了保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。

8.租赁合同：指出租人和承租人之间，就租赁物、租金、租赁期限等事项达成的协议。

适用场合：

1.个人房东与租客之间进行的房屋租赁交易。

3.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。

2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费