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城区楼房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的城区楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的楼房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已获得了合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金中已包含物业费和取暖费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式可以选择银行转账或现金方式。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。同时，乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。在维修期间，乙方应积极配合，并提供必要的便利条件。维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定提供房屋或未在合理期限内对房屋进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的XX%计算。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的XX%计算。

六、争议解决方式

1.协商：在发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成时，任何一方可以向法院提起诉讼。

2.诉讼：如果协商无法解决问题，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即告终止。合同终止后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并归还给甲方。甲方应在收到房屋后向乙方出具合法有效的收据。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密信息的范围包括但不限于双方的身份信息、联系方式、交易记录等。

2.通知条款：双方在履行本合同过程中，如需通知对方有关事宜，应采取书面形式并加盖公章或合同专用章，送达对方指定的地址或传真号码。通知内容应包括通知方名称、被通知方名称、通知事项、通知时间等必要信息。被通知方应在收到通知后尽快回复确认信息。如因通知不明确或未送达指定地点导致的一切损失由通知方承担。

3.争议解决条款：本合同的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。在协商和调解无法解决问题的情况下，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁机构为XX市仲裁委员会。仲裁裁决具有法律效力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响合同的履行。仲裁裁决后双方应认真履行裁决结果直至合同终止或解除。

4.合同修改条款：本合同未尽事宜或需要修改时，双方应协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或变更；如需进行实质性修改或变更的须经双方协商一致并书面确认后方可生效；否则视为违约行为并承担相应的违约责任和法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于城区的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面