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?合租合同协议2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

一、房屋基本信息

2.房屋结构及面积：____________平方米，房屋结构为____层，具体布局见附件一。

3.甲方保证对房屋拥有完全的所有权及处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.房屋押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币￥____元，租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间合法使用房屋。

（2）负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

（3）尊重乙方的生活习惯，不得无故干扰乙方正常生活。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

（3）按时支付租金及水、电、燃气等费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋布局图

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

注意事项：

1.确认房屋权属：确保甲方为房屋所有权人，且房屋不存在权属纠纷。

解决办法：在签订合同前，要求甲方提供房产证等相关法律文件，进行核实。

法律名词解释：

权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等问题产生的争议。

2.明确租赁期限：租赁期限应详细规定起始和终止日期。

解决办法：在合同中明确填写租赁的开始和结束日期，避免模糊不清。

租赁期限：指租赁合同规定的时间内，乙方对甲方房屋拥有使用权的期限。

3.规定租金支付方式：明确租金金额、支付时间和方式。

解决办法：在合同中详细规定租金金额，以及支付周期和支付方式。

租金：指乙方为使用甲方房屋所支付的费用。

4.押金的处理：明确押金的数额和退还条件。

解决办法：合同中应规定押金数额，并在租赁期满后，明确退还条件和流程。

押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。

5.权利义务：合同中应明确双方的权利和义务。

权利：指合同主体依法享有的权益。

义务：指合同主体依法应承担的责任。

6.违约责任：规定一方违约时应承担的责任。

违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务，而应向对方承担的法律责任。

7.争议解决：明确解决合同争议的方式和途径。

争议解决：指合同双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

1.如果房子里有小朋友：

补充条款：考虑到房屋内儿童的安全，甲方应确保房屋内的电器、插座等设施符合国家安全标准，并在租赁期间定期检查。

2.如果乙方养了宠物：

补充条款：乙方需征得甲方同意方可饲养宠物，并确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如果乙方需要装修：

补充条款：乙方如需对房屋进行装修，应先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修费用由乙方承担。

1.宠物情况说明：针对养宠物的情况，需要一份宠物的说明。

附件四：宠物情况说明

2.装修计划书：如果需要装修，需要一份装修的具体计划。

附件五：装修计划书

1.附件一：房屋布局图

2.附件二：甲方身份证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：宠物情况说明（如果有养宠物的情况