关于私人房屋租赁合同书8篇.docx

关于私人房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋，作为XXXXXX使用。房屋的建筑面积为XXXX平方米。

二、房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。房屋租金为每年人民币XXXX元，租金按年支付，乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金提前一个月支付。

三、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1.保证房屋权属清楚，无纠纷；

2.保证房屋主体结构安全；

3.保证房屋的附属设施安全、完好；

4.保证房屋的用水、用电、供暖等设施供应正常；

5.保证房屋在租赁期间内不存在被征收、拆迁等风险。

四、房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任：

1.保证按时支付租金；

2.保证合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

3.保证在租赁期间内，房屋及附属设施处于良好状态，不得损坏或擅自拆除；

4.保证在租赁期间内，不得将房屋转租他人或用于非法用途；

5.保证在租赁期间内，遵守法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、合同履行期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常居住，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方应退还乙方已支付的未到期租金。

六、合同履行期间，如遇政策调整或甲方原因需要提前收回房屋的，甲方应提前三个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内搬离。甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。

七、合同履行期间，如遇乙方原因需要提前退房的，乙方应提前三个月通知甲方，甲方应在接到通知后一个月内退还乙方已支付的未到期租金及押金。如乙方违约，除需承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元。押金在合同期满或解除时退还乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

甲方（签字）：XXXX联系方式：XXXXXX

乙方（签字）：XXXX联系方式：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用，甲方在扣除可能存在的违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，直至租金或保证金全额支付完毕。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按房价的[比例]向甲方支付赔偿