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合法电梯房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋信息

甲方将其所有的电梯房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净，并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将房屋清洁干净并返还给甲方，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将保证金退还乙方。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护和保养，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。

4.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并协助修复或赔偿。

5.甲方在租赁期内有权对乙方的承租资格进行审查，如发现乙方不具备承租条件或违反租赁合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

6.乙方在租赁期内如需调整支付方式或银行账户等信息，应及时告知甲方并确保信息的真实性和准确性。如有任何不当行为导致甲方产生经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内属于乙方的所有物品搬走并清理房屋内的垃圾杂物等。如乙方未在规定时间内搬走物品或清理垃圾杂物等，甲方有权自行处理并扣除乙方的保证金作为违约金。

8.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款和规定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违反合同规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。如有任何争议或纠纷应及时协商解决或依法处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的电梯房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，电梯房编号为。该房屋已具备使用条件，水、电、暖、气、通讯等基础设施完备，已缴纳相关费用，不存在纠纷。

二、租赁期限

该房屋出租期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以年为单位支付，乙方应在每年的租赁期满前一个月内将下一年的租金支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、暖、气等基础设施费用，并承担物业管理费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任和损失，由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时应向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁合同的担保。保证金在租赁期满后退还乙方，但应扣除乙方在租赁期内未缴纳的费用和违约金等费