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无证房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无证房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的无证房屋位于XXXXXX，该房屋用途为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，租赁期间总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时需向甲方提供正式发票或收据。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。乙方在使用过程中，如发现房屋存在维修问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期归还房屋，并结清租金及应承担的费用。

2.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金；

（2）乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金；

（3）乙方如提前退租，应承担剩余租金总额XX%的违约金；

（4）乙方如损坏房屋设施，应承担修复或赔偿的责任。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给他人；

2.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动；

3.甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应在接到通知后三个月内搬离该房屋。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门存档一份。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将无证房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方出租的无证房屋坐落于XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.该房屋为农村集体土地上的无证房屋，未取得合法的产权证明。

3.该房屋的现状为：施工未完成，内部设施不完善，未通过相关部门的验收和审批。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元，总计XX元。

2.乙方应按年支付租金，租金支付方式为：银行转账。甲方指定的账户为：XXX银行，账号：XXX。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应支付违约金为当年租金的千分之五。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应提前告知甲方并取得甲方的同意。

2.乙方应负责日常维护和保养房屋，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当或疏于维护导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

3.甲方对房屋的维修责任仅限于因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，其他情况下的维修责任由乙方自行承担。

第五条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方违反本合同约定，对房屋造成严重损坏的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过三个月的；

（2）甲方违反本合同约定，对房屋存在重大安全隐患的；

（3）甲方不履行本合同约定的维修义务，导致房屋无