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?合同编号:
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋用于举办2025大型活动,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于(详细地址),房屋结构及面积如下:。
1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋租赁的规定,具备租赁条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用,如有故障,甲方应在接到乙方通知后小时内予以修复。
4.2乙方应合理使用出租房屋及设施,不得擅自改变房屋结构,不得损坏房屋及设施。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按约定提供租赁房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
注意事项:
1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。
2.详细填写合同方的地址和联系方式,以便在合同履行过程中进行有效沟通。
3.明确租赁期限,确保乙方在租赁期满后按约定迁离出租房屋。
4.注意租金支付方式和时间,避免逾期支付导致滞纳金问题。
5.合理使用出租房屋及设施,不得擅自改变房屋结构,避免损坏房屋及设施。
6.遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
7.在发生纠纷时,尝试友好协商解决,协商不成再寻求法律途径。
法律名词及名词解释:
1.出租方(甲方):房屋的所有权人,有权将房屋出租给乙方使用。
2.承租方(乙方):租赁甲方房屋用于举办活动的组织或个人。
3.租赁期限:甲方出租房屋给乙方使用的期限,自合同生效之日起至租赁期满之日止。
4.租金:乙方支付给甲方的房屋租赁费用,按约定的金额和方式支付。
5.违约金:一方违约时,应向守约方支付的赔偿金,用于弥补因违约造成的损失。
6.争议解决:在合同履行过程中发生纠纷时,通过友好协商或法律途径解决争议。
7.法律法规:国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规,包括房屋租赁相关法规。
应用场合:
1.适用于甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋出租给乙方举办各类大型活动的场合。
2.适用于乙方需要租赁甲方房屋作为活动场所,且双方愿意签订租赁合同的场景。
补充条款:
1.甲方应保证出租房屋的安全性,确保房屋及设施符合国家安全标准。
2.乙方在租赁期间进行活动时,应遵守相关噪音、环保等相关法律法规,避免对周围环境和居民造成影响。
3.租赁期间,如房屋及设施发生意外损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.租赁期间,甲乙双方应遵守国家的疫情防控政策,确保活动安全有序进行。
5.双方应共同维护租赁期间房屋的整洁和卫生,乙方活动结束后应将房屋恢复原状。
附件列表:
1.房屋所有权证明文件
2.房屋现状照片或视频资料
3.租赁押金支付凭证
4.租金支付银行转账记录
5.房屋设施使用说明书
6.租赁期间活动计划书
7.双方签
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