商铺租赁合同样式常用版6篇.docx

商铺租赁合同样式常用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付商铺的物业管理费、维修费等相关费用。如因乙方原因拖欠租金，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

四、保证金及水电费

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁期间的行为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.租赁期间的水电费由乙方负责缴纳。乙方应按时向物业管理公司缴纳水电费，避免影响商铺的正常使用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）甲方如未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方应继续履行合同义务，直至交付符合约定的商铺。

（2）乙方如未能按时支付租金或保证金等相关费用，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方应继续履行合同义务，直至支付完所有费用。

2.甲乙任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。但应及时通知对方并说明情况。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前三个月书面通知对方并达成书面协议。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币______元整（大写：______元）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：______元），首次租金在合同签订之日支付。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行商业活动，但不得改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和良好秩序。

3.乙方不得将商铺用于非法活动，不得储存危险品和违禁品。

五、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

六、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的结构性维修。

2.乙方负责商铺的日常维修与保养，并承担相关费用。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然