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卖房老人家正常死亡合同7篇

篇1

甲方（买方）：___________

身份证号：_______________

联系方式：_______________

住址：___________________

乙方（卖方）：___________（老人家）及其直系亲属代表：_______________

身份证号：_______________________（老人家）及其直系亲属代表身份证号码

联系方式：_______________

住址：___________________

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方在老人家正常死亡后有关房产交易的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、房产描述及交易条件

1.房产地址：___________________；

2.房产类型：___________________；

3.房产面积：___________________；

4.交易价格：___________________；

5.付款方式及时间：______________；

6.产权过户相关事宜：_____________。

三、权利与义务

1.甲方应按照约定支付购房款项，确保按时履行付款义务。

2.乙方应确保所售房产的合法性，提供完整的产权证明及相关文件。

3.在老人家正常死亡后，乙方直系亲属代表应负责处理与房产相关的后续事宜，确保产权过户顺利进行。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

四、特别约定

1.若老人家在交易过程中正常死亡，乙方直系亲属代表应继续履行本合同，确保交易完成。

2.双方同意，因老人家正常死亡所产生的遗产继承问题，应由乙方直系亲属代表负责处理，与甲方无关。

3.若因乙方直系亲属代表处理遗产继承问题导致交易延迟或无法完成，乙方应承担相应违约责任。

4.双方可针对具体情况，协商制定其他补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、违约责任及争议解决

1.若甲方违约，未按时支付购房款项，应按约定支付违约金。

2.若乙方违约，未能履行产权过户义务，应按约定退还甲方已支付款项并支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字：____________（老人家）及其直系亲属代表签字：____________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________（老人家的法定继承人）

身份证号码：______________________________

联系方式：______________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：______________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方与乙方之间就位于__________的房产达成买卖意向，为明确双方权利和义务，预防潜在的纠纷，特制定本合同协议。

一、合同背景及目的

甲方拥有一处位于__________的房产，因老人家正常死亡，现需处理相关遗产事宜。乙方有意购买该房产。为明确双方权益，签订本合同。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产权属：甲方为该房产的合法继承人，拥有完全产权。

4.房产状况：该房产无任何抵押、查封等限制交易情况。

三、交易条款

1.交易价格：双方商定，房产交易价格为人民币________万元。

2.付款方式：乙方应在合同签订后___日内支付定金____万元，剩余款项在房产过户完成后支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房产交付：甲方在收到全款后___日内将房产交付给乙方，并办