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借款合同土地抵押借款契约书7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地向乙方申请借款。经与乙方协商，根据《合同法》相关规定，双方达成如下借款协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XX万元。

二、借款期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%。

2.利息支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

四、抵押物

甲方以其位于XXX的土地作为借款抵押物。土地面积为XX平方米，土地用途为XX。

五、抵押物评估价值

经双方协商，抵押物评估价值为人民币XX万元。

六、借款人承诺

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，如有任何纠纷或争议，甲方承担全部责任。

2.甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。

3.甲方保证按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，甲方承担全部责任。

七、抵押权人权利

1.乙方有权在借款期间内对抵押物进行监管，确保抵押物不被擅自处置或挪用。

2.乙方有权在借款人违约或逾期未还款的情况下，对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本金和利息。

3.乙方有权要求借款人提供与借款相关的所有文件和资料，并对借款人的财务状况和还款能力进行审查。

八、违约责任

1.甲方如逾期未还款或违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.乙方如未按时提供借款或违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

九、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的土地（以下简称甲方土地）作为借款抵押物，与乙方签订抵押借款契约书，条款如下：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：按季（月）度付息，到期还清本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方土地。

2.抵押物所在地：XXXX。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物评估价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

三、抵押物担保范围

1.本金：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.利息：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，按年利率XX%计算。

3.违约金：因甲方违约，需向乙方支付的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方所受的损害赔偿金。

5.实现抵押权的费用：包括但不限于拍卖费、诉讼费、律师费等。

四、抵押物登记

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将抵押物在相关登记部门进行抵押登记，并将相关证明材料提供给乙方。

2.甲方保证抵押物在抵押期间内不重复设定抵押权，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，保证其不受损坏和失窃。如有损坏或失窃，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.在抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押物，如出租、转让等。如需出租或转让，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方应积极维护抵押物的价值，保证其不受到损害。如因甲方的过失或疏忽导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复其价值或提供相应的担保。

六、违约责任

1.如果甲方未按照约定的还款方式按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果甲方违反本契约书的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方所受的一切损失。

七、争议解决

1.如因本契约书引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙