售楼部装修工程合同2024年.docx

?售楼部装修工程合同2024年

合同编号：__________

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方委托乙方对其售楼部进行装修，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______售楼部装修工程

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______

1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容》

第二条工程期限

2.1工程开工日期：_______年__月__日

2.2工程竣工日期：_______年__月__日

2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应协商一致，书面签订延期协议。

第三条工程价款

3.1工程总价：人民币_______元（大写：_______元整）

3.2工程预付款：人民币_______元（大写：_______元整）

3.3工程进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和金额详见附件二《工程进度款支付表》。

3.4工程结算：工程竣工后，甲乙双方按照本合同约定的结算方式进行结算。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求进行施工。

4.2乙方应确保装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应在保修期内免费修复。

4.3保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为_______个月。

第五条材料供应

（1）主材：_______

（2）辅材：_______

（3）设备：_______

（1）辅料：_______

（2）施工工具：_______

第六条工程变更

6.1工程变更应书面提出，经甲乙双方协商一致后签订变更协议。

6.2工程变更导致的费用调整，双方应按照本合同约定的方式进行结算。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担乙方因此造成的损失。

（2）甲方单方面解除合同，甲方应支付乙方已完工程款及乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方施工质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担因此造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。

2.工程概况详细：工程名称、地点、面积和具体装修内容等关键信息需详细记录。

3.工程期限和延期条款：明确工程开工和竣工日期，并对可能的延期情况进行约定。

4.工程价款和支付方式：确定工程总价、预付款、进度款及结算方式，避免日后发生纠纷。

5.质量标准和保修期：约定质量标准和保修期限，保障双方的权益。

6.材料供应责任：明确甲乙双方在材料供应方面的责任，以防材料供应不及时或质量不合格。

7.工程变更处理：对工程变更进行书面记录，并对费用调整进行约定。

8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金和损失赔偿。

9.争议解决方式：约定争议解决途径，以便在合同执行过程中出现问题时能够及时解决。

解决办法：

1.协商解决：在合同执行过程中，双方应积极沟通，对出现的问题进行协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.委托方：指甲方，即委托他人办理事务的一方。

3.承包方：指乙方，即接受委托承担工程的一方。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。

6.损失赔偿：指因一方违约给对方造成损失，应依法承担的赔偿责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：商业综合体售楼部装修

补充条款：考虑到商业综合体人流量大，安全尤为重要。

补充条款：乙方在施工期间必须采取有效措施，确保施工现场安全，避免对顾客及第三方造成伤害。同时，乙方应配备足够数量的安全标识和警示牌，确保施工现场的醒目提示。

2.场合：高端住宅区