高效节能型冷库租赁合同（2025年度）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高效节能型冷库租赁合同（2025年度）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.冷库租赁的基本情况

2.1冷库的位置和面积

2.2冷库的租赁期限

2.3冷库的租赁费用

3.冷库的交付和验收

3.1冷库的交付时间

3.2冷库的验收标准

3.3验收不合格的处理

4.冷库的使用和维护

4.1冷库的使用规范

4.2冷库的维护责任

4.3维护费用的承担

5.节能措施和技术要求

5.1节能目标和措施

5.2技术要求和质量标准

5.3节能设备的安装和更换

6.冷库的安全管理

6.1安全责任和措施

6.2安全检查和隐患排查

6.3事故处理和责任追究

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：冷库设备清单

11.2附件二：节能技术参数

11.3附件三：合同变更记录

12.合同签订和生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同的履行和监督

13.2合同的翻译和解释

13.3合同的附件和补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：冷链物流有限公司

乙方：食品加工厂

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.冷库租赁的基本情况

2.1冷库的位置和面积

甲方位于上海市浦东新区路号的冷库，总面积为1000平方米。

2.2冷库的租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

2.3冷库的租赁费用

乙方每月需支付租赁费用人民币10万元，租金按月支付，每月一天为支付日。

3.冷库的交付和验收

3.1冷库的交付时间

甲方应于2025年1月1日前将冷库交付乙方使用。

3.2冷库的验收标准

温度控制：18℃±2℃

湿度控制：95%±5%

设备运行正常，无故障

3.3验收不合格的处理

若冷库验收不合格，甲方应在收到乙方通知后3日内进行整改，直至符合乙方要求。

4.冷库的使用和维护

4.1冷库的使用规范

乙方应严格按照甲方提供的操作手册使用冷库，确保冷库安全、高效运行。

4.2冷库的维护责任

乙方负责冷库的日常维护，包括但不限于清洁、除霜、设备检查等。

4.3维护费用的承担

冷库的维护费用由乙方承担，具体费用根据实际消耗计算。

5.节能措施和技术要求

5.1节能目标和措施

乙方承诺在租赁期间，冷库的能耗降低10%。

5.2技术要求和质量标准

冷库设备应符合国家相关节能标准，乙方应定期进行节能检查。

5.3节能设备的安装和更换

如需安装或更换节能设备，需经双方协商一致，并承担相应费用。

6.冷库的安全管理

6.1安全责任和措施

甲方和乙方共同负责冷库的安全管理，制定安全操作规程。

6.2安全检查和隐患排查

双方应定期进行安全检查，发现隐患及时整改。

6.3事故处理和责任追究

发生事故时，双方应立即采取措施，并追究相关责任。

8.违约责任

8.1违约行为的界定

甲方未按约定时间交付冷库；

乙方未按约定支付租金；

任何一方未按合同约定履行维护或安全责任；

任何一方违反合同约定的节能措施。

8.2违约责任的承担

支付违约金，违约金为未履行部分金额的1%；

修复或更换因违约造成的损失；

承担因违约导致的第三方损失赔偿。

8.3违约金的计算和支付

违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付，逾期未支付，违约方应按每日1%的比例支付滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件