商用房屋出租合同范文5篇.docx

商用房屋出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、修缮及保养。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，并需遵守国家法律法规和相关政策。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋得到合理使用；

（3）负责房屋的主体结构和外围墙体的维修；

（4）尊重乙方的合法经营权利，不得无故干扰乙方正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权在租赁期内使用房屋并进行正常经营；

（2）按时支付租金；

（3）负责房屋的日常维护、修缮及保养；

（4）遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租房屋、从事违法活动或连续拖欠租金超过______个月等严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方擅自转租房屋、改变房屋结构和用途或从事违法活动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.甲方未按约定履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：包括桌椅、空调、电视、音响、厨房设备、卫生间设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施、设备完好地交还甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

四、水电费及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付水电费。水电费的具体金额根据房屋实际使用情况而定，乙方应在每月的第一个工作日将水电费支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应