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北京建设工程施工合同小型工程本标准文本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包人）：XXXX

乙方（承包人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX

4.工程造价：XXXX元

二、施工工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.工程质量标准：符合《建设工程质量评价标准》及发包人要求。

2.承包人必须建立健全质量保证体系，确保工程质量。

四、付款方式

1.预付款：合同签订后，发包人向承包人支付工程预付款，金额为工程造价的XX%。

2.进度款：工程完成后，发包人向承包人支付工程进度款，金额为工程造价的XX%。

3.结算款：工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付工程结算款，金额为工程造价的XX%。

4.保修款：工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付工程保修款，金额为工程造价的XX%，保修期为XX年。

五、材料设备供应

1.发包人负责提供主要材料设备，并承担费用。具体材料设备清单详见附件。

2.承包人负责提供其他辅助材料设备，并承担费用。具体材料设备清单详见附件。

3.材料设备供应时间：按照施工进度计划执行。

4.材料设备验收：承包人在使用材料设备前，必须进行验收，确保质量符合要求。

六、施工承包方式及内容

1.承包方式：包工包料。承包人负责施工所需的所有材料和设备的采购、运输、保管和使用。

2.承包内容：包括基础工程、主体结构工程、装修工程等全部施工内容。具体详见附件。

七、竣工验收及保修

1.竣工验收：工程完成后，承包人应向发包人提交竣工验收申请。发包人在收到申请后XX个工作日内组织验收。验收标准为《建设工程质量评价标准》及发包人要求。

2.保修期：工程竣工验收合格后，承包人应提供为期XX年的保修服务。保修期内，如工程出现质量问题，承包人应负责免费维修。保修期自竣工验收合格之日起计算。

3.保修金：保修金的金额为工程造价的XX%，在竣工验收合格后由发包人向承包人支付。保修期满后，如工程无质量问题，发包人应返还保修金；如工程存在质量问题，发包人有权扣除部分或全部保修金用于维修。

八、违约责任及赔偿损失

1.发包人如未按照合同约定支付款项或供应材料设备，应承担违约责任并赔偿承包人的损失。具体赔偿金额按照合同约定执行。

2.承包人如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任并赔偿发包人的损失。具体赔偿金额按照合同约定执行。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。具体协商内容应包括已完成工程的结算、未完成工程的处理以及双方损失的赔偿等。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。在协商过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料以支持对方的合理要求。同时，双方应尊重对方的意见和观点，在友好协商的基础上达成解决方案，以最大程度地减少双方的损失和风险。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的小型工程建设施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程规模：[工程规模]

二、工期及进度

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.总工期：XX天

4.进度款支付节点：根据工程进度，甲方应按以下节点向乙方支付进度款：

（1）基础工程完成，验收合格后支付XX%；

（2）主体工程完成，验收合格后支付XX%；

（3）装饰工程完成，验收合格后支付XX%；

（4）竣工验收合格后支付XX%。

三、质量与验收

1.乙方必须按照设计文件、施工图纸及技术要求施工，确保工程质量符合相关标准。

2.甲方应在竣工验收时按照合同约定及国家相关标准