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郊区民宅出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区民宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方应保证在租赁期内合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订时支付[首期租金金额]元，剩余租金于[剩余租金支付日期]前支付。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

3.甲方未能按时交付房屋的，应按照未交付房屋租金的金额计算违约金。

4.如因不可抗力导致违约的，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合安全要求，并配备必要的安全设施。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方原因导致违法活动的，应承担相应的法律责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同未尽事宜的，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的郊区民宅，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋内部设施包括：

（1）家具：具体包括[家具清单]；

（2）电器：具体包括[电器清单]；

（3）其他：具体包括[其他设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.乙方在签订合同时向甲方支付[租赁保证金]元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后退还乙方保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如发现此类行为，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或损坏房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿甲方损失。

2.甲方如未履行维修义务或违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。若违约金不足以弥补