商铺租的合同7篇.docx

商铺租的合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括__________等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金__________元。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内的水费、电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、双方权利义务

1.甲方有义务保证商铺的设施设备完好，并负责对设施设备进行维修维护。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间内的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

3.乙方有义务按时支付租金和其他费用，并遵守法律法规和合同约定。

4.乙方不得将商铺用于非法用途，不得在商铺内从事违法犯罪活动。如有发现，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

2.乙方如有损坏商铺设施设备的行为，应按照损坏的物品市场价格进行赔偿。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。

3.甲方如未按时履行维修维护义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，商铺编号为XX，该商铺的面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得必要的批准和许可，可以合法地出租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），以确保租赁合同的履行。

2.乙方应在签订租赁合同时一次性支付保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

五、物业费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费用，物业管理费用按每月XX元（大写：XX元）计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用，采用银行转账的方式支付至物业管理公司指定的银行账户。

六、合同生效及违约责任

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协