海淀区公共租赁住房配租 合同5篇.docx

海淀区公共租赁住房配租合同5篇

篇1

合同编号：

甲方（出租人）：北京市海淀区住房保障办公室

乙方（承租人）：[承租人的姓名]

根据《北京市公共租赁住房管理办法》及相关规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于[房屋的具体地址]的公共租赁住房出租给乙方，该房屋建筑面积为[房屋的面积]平方米。

2.房屋类型：□住宅用房□非住宅用房。

3.房屋附属设施及家具、电器等具体信息详见《房屋设施及家具、电器登记表》。

二、租赁期限

1.乙方承租该房屋的租赁期限为[租赁期限的年数]年，自[租赁起始的日期]日起至[租赁结束的日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为每月[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]支付。

2.乙方应在每月的[租金支付日]前完成租金支付。如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的千分之五支付违约金。逾期超过十五日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在乙方返还房屋并结清所有费用后退还。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、燃气、物业等费用，由乙方自行支付。具体支付方式及标准由双方协商确定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还房屋。如有未结清的费用或房屋损坏未修复的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等物品，不得从事违法活动。如有违反，由此造成的损失由乙方承担。

3.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时交纳物业管理费等相关费用。如有违反，甲方有权依据物业管理规定对乙方进行处罚。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）逾期未支付租金或水、电、燃气等费用的；

（4）在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等物品或从事违法活动的；

（5）违反物业管理规定被处罚的。

3.甲方解除本合同的，应提前十五日书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金及剩余租金。

4.合同解除或终止后，乙方应尽快返还房屋并结清所有费用。如有未结清的费用或房屋损坏未修复的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日需向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过十五日未交付房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或与他人共用的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋，同时要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过十五日未返还房屋的，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿损失。

4.如有其他违约行为，违约方需向另一方支付相应的违约金并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：北京市海淀区住房保障办公室

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人的姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：HBCZ-2024-001

甲方（出租方）：北京市海淀区住房保障办公室

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《北京市海淀区公共租赁住房管理办法》及相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于海淀区的公共租赁住房配租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市海淀区[房屋地址]

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