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建筑物抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方愿意以其建筑物作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款支持，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的建筑物位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______，产权年限为______年。建筑物权属清晰，不存在权属纠纷。甲方已取得该建筑物的所有权证书，并已妥善保管。乙方已对抵押物进行了实地调查和评估。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于甲方指定的用途。贷款的具体金额、期限、利率等详见双方另行签订的贷款合同。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。若需处置，需事先征得乙方同意。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间应覆盖抵押期限，保险金额应足以覆盖贷款金额及可能产生的利息、违约金等费用。甲方应妥善保管保险单据，并在保险事项发生变更时及时通知乙方。

五、抵押物登记

双方应自本合同签订之日起______日内，依法向房地产登记机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。乙方取得他项权利证书后，贷款发放进入实质性阶段。

六、贷款偿还

甲方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

七、甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证抵押物不存在其他担保物权，避免一物多押的情况。

3.甲方承诺如有任何可能影响乙方权益的情况发生，应及时通知乙方。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时履行还款义务。

2.乙方有权在甲方违约时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

3.乙方有义务按照贷款合同的约定，按时足额向甲方发放贷款。

九、违约责任

1.甲方如未能按期履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限支付逾期利息、违约金等。

2.乙方如未按照贷款合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

盖章（如有）：____________________盖章（如有）：____________________盖章地点：盖章地点：

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（抵押权人）：________________

统一社会信用代码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于______________（下称“抵押物”）之建筑物的合法所有权，且甲方拟将其抵押于乙方以获得融资支持。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就建筑物抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物为甲方所拥有的建筑物，位于_______________。

2.建筑物具体信息包括但不限于建筑面积、结构类型、用途等详见本合同附件。

第二条抵押担保的债权范围

1.本抵押合同担保的债权范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。

2.乙方对甲方享有的所有债权金额及其支付方式、时间等具体以双方签署的借款合同及其他相关协议为准。

第三条抵押期限

1.本抵押合同的抵押期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

2.若借款合同或其他相关协议约定的期限延长，本抵押合同的期限相应延长。

第四条甲方的权利和义务

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