房产代持协议书模板5篇.docx

房产代持协议书模板5篇

篇1

甲方（委托方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

详细地址：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

详细地址：_____________________

鉴于甲方因个人原因无法直接持有房产，特委托乙方代为持有位于_____________________的房产。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________

3.房产权利：_____________________________________

4.房产登记情况：_____________________________________

二、代持期限

1.代持期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

2.在代持期限内，乙方应尽职尽责地代为持有房产，并遵守相关法律法规和协议规定。

三、代持费用及支付方式

1.代持费用为每年______元，自______年______月______日起计算。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方提供代持费用的正式发票，甲方在收到发票后______个工作日内支付代持费用。

3.乙方应确保代持费用的合法性和合理性，并承担相关税费。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方在代持期限内妥善保管房产，并确保房产的安全和完整。乙方应积极配合，履行好代持职责。

2.甲方有权随时了解房产的登记情况和代持情况，乙方应如实提供相关信息。

3.乙方在代持期限内不得擅自转让、抵押或出租房产，不得在房产上设置任何形式的担保或权利负担。如有特殊情况需要处理，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应在代持期限届满前，将房产以适当方式转移给甲方或甲方指定的第三方，并协助办理相关手续。

5.乙方在代持过程中，如因自身原因造成房产损失或灭失的，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得无故拖欠或拒绝支付代持费用。如有特殊情况需调整费用，双方应协商达成一致意见。

7.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致房产代持无法顺利进行，甲方应承担相应的法律责任。

8.双方应共同遵守相关法律法规和协议规定，确保房产代持的合法性和有效性。如因违反法律法规或协议规定而导致房产损失或纠纷的，双方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因违约行为导致房产损失或纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。情节严重的，可能需要承担相应的刑事责任。

3.双方如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理工作。判决结果出来后，双方应遵守判决结果执行相关义务和责任。

4.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、律师费用等合理费用由违约方承担。如双方均有违约行为导致争议无法协商解决时，双方应共同承担相关费用。在争议解决期间，双方仍应履行好本协议约定的其他义务和责任。

篇2

甲方（委托方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（受托方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

鉴于甲方拟购买位于_________的房产，但因个人原因无法亲自持有该房产，故委托乙方代为持有该房产。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房产代持事项

1.甲方委托乙方代为持有位于_________的房产，具体信息如下：

-房产地址：_________

-房产面积：_________平方米

-房产价格：_________