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民用出租房租赁协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方民用出租房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方将位于[房屋地址]的民用出租房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需按月支付租金，租金应在每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供收款证明。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应退还乙方保证金；若乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋整洁、卫生和安全。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。若发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天未支付租金，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。若情节严重，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内从事违法活动或扰乱社会秩序的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方未按时退还保证金的，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天未退还保证金，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，若一方存在严重违约行为导致另一方无法正常使用房屋的，另一方有权要求提前终止合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。若乙方未按时返还房屋或未清理个人物品，甲方有权扣除相应金额作为违约金并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方同意，在租赁期内因不可抗力导致房屋无法使用的，双方应友好协商解决租赁事宜。若协商不成，双方均有权要求提前终止合同并要求对方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因本协议引起的所有争议均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内积极配合办理相关登记手续和社区管理事项。乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并遵守甲方的各项管理制度。

2.本协议未尽事宜由双方另行协商补充。本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方身份证复印件作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]，日期：XXXX年XX月XX日。乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]，日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的民用出租房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内设施包括_____，乙方将妥善使用并保管。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.