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出租房转让协议书简单版6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处出租房（以下简称“租赁物”）的使用权和租赁收益权，现甲方有意将租赁物转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方自愿协商，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________（详细地址）。

2.租赁物建筑面积为______平方米。

3.租赁物现有装修、设施、设备等情况，详见附件《租赁物交接清单》。

二、转让事项

1.甲方将租赁物的使用权和租赁收益权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让期限自本协议生效之日起至租赁物原租赁合同约定的终止日期。

3.转让期间，乙方享有租赁物的使用、收益权利，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将租赁物转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。

四、租赁物交接

1.甲方应于收到转让价款后______日内将租赁物交付给乙方，并签署《租赁物交接清单》。

2.交接过程中，如存在租赁物毁损、灭失等情形，由甲方承担相应责任。

五、债权债务处理

1.甲方保证在转让前对租赁物不存在任何形式的担保物权和其他优先受偿权。

2.转让后，如因甲方原因引发债权债务纠纷，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、相关费用承担

1.转让过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律、法规规定承担。

2.转让后，租赁物的维修、保养、管理等相关费用由乙方承担。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，应按每日______%的标准支付逾期违约金。

2.若甲方未按约定交付租赁物，应按每日______%的标准支付逾期违约金。

3.若因一方违约导致协议解除或终止，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，甲、乙双方均不承担责任。

2.不可抗力事件持续超过______日，任何一方均有权终止本协议。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

十、其他条款

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一间位于_______________的出租房的合法出租权益，现甲方有意将此房屋的出租权益转让给乙方，乙方愿意受让该权益。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让内容

1.甲方将上述房屋的现有出租权益（包括但不限于收取租金的权利、管理租赁房屋的权利等）全部转让给乙方。

2.转让后，乙方享有甲方在租赁合同中的所有权利，并承担相应义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方一次性支付转让价款给甲方。

3.甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。

四、甲方保证

1.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的出租权益，无产权纠纷。

2.甲方确保此房屋为空置状态，并未在租赁期内设立任何形式的抵押或担保。若因此引发纠纷，由甲方承担