租赁经营合同(样式一)6篇.docx

租赁经营合同(样式一)6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的经营场所出租给乙方，供乙方从事_________业务。该经营场所的详细地址为：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按年支付。租金总额共计_________元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元。该保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方在租赁期间应妥善使用经营场所，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持经营场所的清洁和卫生，不得影响周围的环境。同时，应遵守当地的环保法规，确保排放物符合标准。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前三个月通知对方。合同终止后，乙方应将经营场所返还给甲方，甲方将退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同时，违约方需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重司法程序。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和技术秘密保密，不得向第三方泄露。

2.管辖法律：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方[租赁物名称]事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：[租赁物地址]。

2.租赁物面积：[租赁物面积]。

3.租赁物结构：[租赁物结构]。

4.租赁物附属设施：[租赁物附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写为[大写租金金额]元/年。

2.乙方应在每个租赁年度的第一天支付当年的租金。

3.甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，大写为[大写保证金金额]元。

2.乙方在租赁期间应承担以下费用：[费用列表]。

3.合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、保证金及其他费用，并严格遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任