租赁房屋定金协议书（2篇）.docx

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租赁房屋定金协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、定金

2.1乙方支付给甲方的定金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.2定金支付方式：现金/转账（请在括号内打勾）。

2.3定金支付时间：乙方在本协议签订之日起________日内支付定金。

三、租赁事宜

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。每________个月支付一次，每次支付________个月租金。

3.3租金支付方式：现金/转账（请在括号内打勾）。

3.4租金支付时间：乙方应在每月的________日前支付当月租金。

四、定金处理

4.1乙方按照本协议约定支付定金后，如乙方按照租赁合同约定履行各项义务，甲方应在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。

4.2如乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除定金作为违约金，不足部分乙方应予以补足。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担房屋的正常维护保养责任。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

租赁房屋定金协议书（二）

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金一事，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构及面积：____________________

3.甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将定金支付给甲方。支付方式为：现金、转账、支付宝等。

三、定金退还及扣除条件

1.若乙方按照租赁合同约定履行相关义务，甲方应在租赁合同到期后或乙方提前解除租赁合同并经甲方同意的情况下，将定金无息退还给乙方。

2.若乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。具体扣除条件如下：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，甲方有权扣除定金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权扣除定金的____%作为违约金；

（3）乙方未按约定维护房屋设施，造成房屋损失或损坏，甲方有权扣除定金的____%作为违约金；

（4）乙方提前解除租赁合同，甲方有权扣除定金的____%作为违约金。

3.定金扣除后，如有剩余，甲方应在扣除违约金后，将剩余定金退还给乙方。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效