房屋公证协议书8篇.docx

房屋公证协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证号]。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以人民币[房价]元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在协议签订之日起[付款时间]内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

为了确保甲乙双方权益得到保障，双方同意对本次房屋买卖进行公证。公证机关将为双方出具公证书，并在公证书中明确以下事项：

1.甲方对房屋的合法所有权。

2.甲方已将房屋以人民币[房价]元的价格出售给乙方。

3.乙方已支付购房款。

4.甲方已交付房屋并协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方购房款后，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付购房款后，甲方并未按照协议履行交付房屋和协助过户的义务，则视为乙方违约。乙方有权要求甲方返还购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决

若甲乙双方因本协议产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余价款人民币[剩余价款金额]元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合法期限内取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按时支付房屋价款或未能按照协议约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在签订本协议时向乙方提供房屋的合法产权证明及相关证件。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规的规定，不得有损害对方合法权益的行为。

七、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______