县级市商品房租赁合同书7篇.docx

县级市商品房租赁合同书7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方法定名称]

承租方（乙方）：[承租方法定名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋应保证具备以下条件：

-（1）符合国家安全标准；

-（2）具备基本的生活设施，如水、电、气、通讯等；

-（3）具有完整的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金[押金金额]元，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、租赁保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时应向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方可扣除租赁保证金作为违约金。

3.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和安全。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自转租、改变房屋结构或用途等违约行为，甲方可提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，应照价赔偿。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决因履行合同而产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方法定名称]

承租方（乙方）：[承租方法定名称]

签订日期：[合同签订日期]

签订地点：[合同签订地点]

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[此处可填写其他需要说明的事项]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于[租赁房屋地址]的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋使用及管理