以租代售房屋协议8篇.docx

以租代售房屋协议8篇

篇1

协议编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意以租代售的方式，由乙方承租甲方位于XXXX的房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担返还时的房屋状况。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在本协议签订后XX个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋状况进行验收，并签署验收报告。

2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合租赁用途的，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或改进。

3.交付验收后，双方应共同对房屋进行使用交接，并签署交接清单。

五、租赁使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为或违反本协议约定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并承担相应的违约责任。

5.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋状况应不低于租赁期满时的状况。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

协议人：

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，但因资金不足等原因，无法一次性支付全部购房款。因此，双方经过友好协商，达成以下以租代售房屋协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，结构为__________，内部设施包括__________等。甲方已对该房屋进行了全面的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

二、租赁期限及价格

1.租赁期限：本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限届满后，乙方应按照本协议约定支付剩余款项并办理房屋过户手续。

2.租赁价格：本协议租赁价格为每年__________元，共计__________元。乙方应在签订本协议时支付第一年的租金，并自第二年起每年__________月__________日前支付下一年的租金。

三、以租代售条款

1.乙方在租赁期限内应按照本协议约定支付租金，并有权在租赁期限届满后购买该房屋。甲方应在租赁期限届满后按照市场价格向乙方出售该房屋。

2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转让或用于其他商业用途。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期限内不得将房屋抵押、出售或涉及其他产权纠纷。如有违反，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，并承担因使用不当而产生的维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。

2.甲方在租赁期限内应保证房屋的安全使用，并承担因房屋质量问题而产生的维修费用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时履行维修义务并赔偿乙方因此而产生的损失。

3.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：_________