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物业服务分包协议6篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（分包方）：XXXX清洁服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业服务中的清洁服务分包事宜，达成以下协议：

一、协议说明

1.1本协议旨在明确甲乙双方在物业服务中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

1.2乙方同意将其清洁服务分包给甲方，甲方同意接受分包并按照本协议约定的内容和方式提供清洁服务。

二、服务内容

2.1乙方分包给甲方的清洁服务内容包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备的清洁、保养和维护；

（2）物业绿化的养护和管理；

（3）物业保安、消防的管理和服务；

（4）物业车位、车库的管理和服务；

（5）物业档案的管理。

2.2甲方应根据乙方的需求和指示，提供专业、高效、安全的清洁服务。

三、服务期限

3.1本协议的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2服务期限届满前，双方可协商续签本协议。

四、服务质量

4.1甲方应建立健全服务质量保证体系，确保提供的清洁服务符合乙方的需求和标准。

4.2甲方应定期对员工进行专业培训，提高服务技能和素质。

4.3乙方有权对甲方的服务质量进行监督和检查，并提出合理建议和意见，甲方应及时整改。

五、服务费用

5.1乙方应按照本协议约定的方式和时间向甲方支付服务费用。

5.2服务费用的具体金额和支付方式应在双方协商后明确约定，并体现在本协议中。

5.3甲方应提供合法的税务发票，乙方才能支付服务费用。

六、双方权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）甲方应按照本协议约定的内容和方式提供清洁服务；

（2）甲方应确保服务人员的专业素质和服务态度；

（3）甲方应积极配合乙方的各项管理和安排；

（4）甲方应遵守乙方的各项规章制度和管理要求。

6.2乙方权利和义务：

（1）乙方应确保甲方服务人员的合法权益；

（2）乙方应提供必要的工作条件和配合；

（3）乙方应按照本协议约定的方式和时间支付服务费用；

（4）乙方应对甲方的服务质量进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

7.2因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况协商确定。

7.3因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况协商确定。

7.4甲乙双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行或不能完全履行本协议的，应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

7.5因一方违约导致另一方通过法律途径维权的，违约方应承担相应的律师费、诉讼费等费用。具体金额应根据实际发生情况协商确定。

7.6甲乙双方的违约责任以本协议约定为准，如法律法规有明确规定的，从其规定。

7.7本协议中未尽事宜，可参照相关法律法规处理。如因法律法规没有规定或规定不明确的，可由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.8在处理违约责任时，应遵循公平原则，确保双方的合法权益得到合理保护。同时，应遵循诚实信用原则，不得滥用权利或恶意违约。

篇2

甲方：某某物业服务有限公司

乙方：某某保洁服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方委托乙方承接某某小区的物业服务分包项目达成以下协议：

一、协议双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

-甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并对乙方的工作提出合理的意见和建议。

-甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

-甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方应得的服务费用。

2.乙方的权利与义务

-乙方应严格按照本协议的约定，提供优质的服务。

-乙方应确保其工作人员具备相应的专业技能和服务意识。

-乙方应积极配合甲方的监督和指导，并及时整改存在的问题。

二、服务内容与标准

1.服务内容

-乙方负责某某小区的物业服务工作，包括但不限于：物业维护、保洁、绿化、安保等。

-乙方应确保其提供的