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存量房买卖交易合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利而引发纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意以每平方米XX元的价格将房屋出售给乙方，总价为XX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内支付首付款XX元，剩余款项XX元通过银行贷款方式支付。甲方在收到首付款后，应当立即办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。如有损坏或缺失，甲方应负责修复和补充。

2.乙方在验收过程中发现问题后，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。修复完成前，乙方有权拒绝接收房屋。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违反合同约定，未在规定期限内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反合同约定，未在规定期限内支付房款或未在规定期限内办理贷款手续，应向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋的物业费用、水电费用、燃气费用等全部结清，并将相关票据交付给乙方。如甲方未在规定期限内结清上述费用，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业费用、水电费用、燃气费用等，并妥善使用和维护房屋及其设施。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）交付房屋时，支付购房款余额人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.乙方在交付购房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在办理房屋过户过程中，如因一方原因造成过户不成的，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，乙方已现场确认并同意购买。附属设施的具体清单及价值已在本合同中明确约定。

2.甲方保证所售房屋无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如有上述情况，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方在交付购房款后，应妥善保管房屋钥匙及相关证件。如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

4.甲乙双方