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?合同编号:
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行土地评估的事宜,达成如下协议:
一、评估对象和范围
1.甲方委托乙方评估的土地位于,土地使用权面积为平方米。
2.评估范围包括但不限于:土地使用权价值、土地开发利用条件、土地市场行情等。
二、评估目标和期限
1.乙方的评估目标是为甲方提供真实、准确、客观、公正的土地评估报告。
2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内完成土地评估工作,并向甲方提交评估报告。
三、乙方的义务和责任
1.乙方应按照甲方的要求,认真、负责地进行土地评估工作,确保评估报告的真实性、准确性、客观性和公正性。
2.乙方应妥善保管甲方的资料和信息,不得泄露给第三方。
3.乙方在评估过程中发现问题的,应及时通知甲方并协商解决。
四、甲方的义务和责任
1.甲方应向乙方提供评估所需的资料和信息,包括但不限于:土地使用权证、土地利用规划、基础设施条件等。
2.甲方应对乙方提供的评估报告予以认真审查,并在收到报告后个工作日内提出反馈意见。
3.甲方应按照本合同的约定支付评估费用。
五、评估费用和支付方式
1.乙方向甲方提供的土地评估报告,甲方应支付评估费用共计人民币元(大写:元整)。
2.甲方支付评估费用的方式为:。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.乙方未按照约定时间完成评估工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:人民币元/天。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年,自合同生效之日起计算。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
签订日期:年月日签订日期:年月日
注意事项及解决办法:
1.确保合同各方主体资格合法:在签订合同前,应核实甲乙双方的法人资格、资质证书等,确保双方具有签订和履行合同的法定资格。
解决办法:双方可要求对方提供相关的法人资格证明、资质证书等文件,并进行核实。
2.明确评估对象和范围:甲方应详细描述评估土地的地理位置、面积、用途等信息,确保乙方准确理解评估对象。
解决办法:甲方可以在合同中详细描述评估土地的情况,并提供相关地图、资料等以便乙方更好地了解评估对象。
3.约定评估费用和支付方式:明确评估费用的金额、支付方式和时间,避免因费用问题产生纠纷。
解决办法:在合同中明确约定评估费用金额、支付方式和时间,并注明支付费用的方式和账户信息。
4.违约责任:明确违约行为的处理方式,包括违约金计算方式、赔偿范围等。
解决办法:在合同中约定明确的违约责任条款,包括违约金的计算方式和赔偿范围。
5.争议解决:约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
解决办法:在合同中约定争议解决方式,如“双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉”。
法律名词及名词解释:
1.合同法:是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。
2.土地管理法:是调整土地所有权、使用权、承包经营权等土地权利以及土地管理活动的法律规范。
3.法人资格:是指依法成立,能够独立承担民事责任,拥有民事权利能力和民事行为能力的组织。
4.资质证书:是指国家机关或者其他组织颁发的,用以证明某一单位或者个人具有某种资格、能力或者专业水平的证件。
5.评估报告:是评估机构或者评估人员对评
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