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小区物业保洁管理服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：[XX小区业主委员会]

乙方（服务方）：[XX物业管理有限公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供小区物业保洁管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供小区物业保洁管理服务，包括但不限于：

1.1.1公共区域保洁：对小区内公共道路、广场、绿地、停车场等区域进行日常清洁维护。

1.1.2垃圾清运：负责垃圾中转站的日常管理，确保垃圾及时清运。

1.1.3设施维护：定期对小区内公共设施进行检查和维护，确保其正常运转。

1.1.4绿化养护：负责小区内绿化植物的养护和管理，确保绿化效果。

1.1.5秩序维护：协助甲方进行小区安全管理工作，维护小区秩序。

二、合同期限

2.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方应确保乙方正常开展服务，提供必要的支持和配合。

3.1.2甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查。

3.1.3甲方应按照合同约定支付服务费用。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。

3.2.2乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时整改存在的问题。

3.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展和效果，听取甲方的意见和建议。

3.2.4乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保安全有序。

四、服务费用与支付方式

4.1服务费用：具体费用双方另行商议。

4.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，确保费用的及时性和准确性。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权终止合同。

5.2乙方违约责任：乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权终止合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方仍需履行。

七、其他事项

7.1双方可对本合同的条款进行补充或修改，补充或修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

7.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[XX小区业主委员会]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[XX物业管理有限公司]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、合同双方

1.甲方（业主委员会）：代表全体业主，对小区物业进行统一管理。

2.乙方（物业公司）：提供物业保洁管理服务，为甲方和业主提供服务。

二、服务范围与内容

1.保洁服务：乙方负责小区内的日常保洁工作，包括公共区域、楼道、电梯、停车场等部位的清扫和维护。

2.绿化养护：乙方负责小区内的绿化养护工作，包括花草的种植、养护和更新。

3.垃圾处理：乙方负责小区内垃圾的分类、收集和清运工作。

4.公共秩序维护：乙方协助甲方维护小区内的公共秩序，协助处理纠纷和突发事件。

5.物业服务智能化建设：乙方负责物业服务智能化系统的建设、维护和管理，确保系统运行正常。

三、服务期限与续签

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期为______年。

2.续签：合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的服务合同。

四、费用与支付方式

1.费用：乙方提供服务的费用按照《物业服务收费标准》执行，具体费用根据服务内容和小区实际情况确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费，具体支付时间和方式在合同中明确约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。

-甲方应按时向乙方支付物业服务费，确保服务的顺利进行。

-甲方应协助乙方开展服务工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费，并对甲