学生公寓出租协议书6篇.docx

学生公寓出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学生公寓出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于_________的学生公寓_________单元_________号房屋出租给乙方使用。该房屋面积为_________平方米，家具、电器等配套设施齐全，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议规定向甲方支付租金。租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_________元，作为租赁保证。租赁期满或协议提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

3.乙方租金支付方式采用银行转账方式，每月的第一个工作日为支付日。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆除、损坏。如有需要，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时支付租金、水电费等费用，不得拖欠。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议规定支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自拆除、损坏房屋及配套设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按照协议规定履行维修、保养等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、协议终止与解除

1.本协议租赁期满或双方协商一致后，可以解除本协议。协议解除时，双方应结清所有费用并返还房屋及配套设施。

2.乙方在租赁期内如需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面通知后，有权决定是否同意解除本协议。如甲方同意解除本协议，双方应结清所有费用并返还房屋及配套设施；如甲方不同意解除本协议，则本协议继续履行至租赁期满。

3.乙方如有以下情形之一时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照协议规定支付租金、水电费等费用；

（2）擅自改变房屋用途或从事违法活动；

（3）擅自拆除、损坏房屋及配套设施；

（4）其他违反本协议规定的行为。

4.本协议解除后，不影响双方在本协议解除前所享有的权利和应承担的义务。

七、争议解决方式

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋及配套设施符合国家的法律法规和安全标准，并提供相应的安全指导和服务。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意并遵守甲方的相关规定。协议终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。如因装修或装饰导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行安全检查和维护保养工作，并事先通知乙方做好准备和配合工作。如发现安全隐患或存在影响房屋使用的情况时，应及时处理并通知乙方采取相应措施防止事故发生。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学生公寓出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋信息

甲方出租的学生公寓位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。公寓内设施包括_________，乙方在签订本协议前已对房屋及设施进行了实地查看。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_